共用部分 - 住宅購入navi

共用部分」と「団地共用部分」の規定がありますが、そもそもなぜ区別をしなければならないのでしょうか?理由がいまいちわかりません。またこれらの違いについて、共用する方(言い方が適切かどうか?)に違いがあると聞きました。共用部分

管理組合で共用部分の地震保険の加入を検討中です。よく解らないのですが、個人の占有部分の地震保険は自由化で各社サービスはバラバラで、共用部分の地震保険は、どの会社サービスは同じと聞きました。・故に現在加入している共用部分の火

で管理するのですが、第67条団地共用部分では、「 1団地内の附属施設たる建物(第1条に規定する建物部分を含む。)は、前条において準用する第30条第1項の規約により団地共用部分とすることができる。この場合においては

マンションなどの建物の登記について教えていただきたいのですが、規約共用部分って所有者の登記はないんですよね?そういう登記がある一方、ポンプ室とか集会所など大勢で共有している部分があるマンションも多くありますが、どうちがうのでしょう

区分建物では店舗部分に関する専有部分は一つ しかないため、共有といった概念では不適当であると思われます。かといって「共用部分を単独所有する」という表現も違和感を覚えてしまいます。共用部分の単独所有でも一部共用部分といった概

マンション共用部分での喫煙について・・・マンションに住んでおります。隣人のベランダでの喫煙について長年に渡り苦痛で悩み、こちらで質問して適切なご回答をいただいたところです。ベランダ（バルコニー）は共用部分に当たる、との事。世間でも公共の場での喫煙が大分制限されておりますが分譲マンションでも実際に実施されている所があるのかどうか知りたいです。マンションにお住まいの方でご自分のマンションでもベランダでの喫煙は制限されているなどございましたら聞かせていただけませんか？どうぞよろしくお願いいたします。

マンション共用部分の禁煙についてマンション管理規約で「共用部分を全面禁煙」としたいと思います。専用使用権のある専用庭（ルーフバルコニー）など別途、使用細則で定めなければ効力が及ばないでしょうか？決議を得やすい「○○マンション使用細則」や「専用庭（ルーフバルコニー）使用細則」で変更（付加）した方が宜しいのでしょうか？管理組合の役員経験者・その他専門家の方ご教授ください。

お店を出すのに賃貸契約しています。内容は消費税別で賃料23万円(共益費含む)とあります。【共益費】含む、とありますが毎回、【共用部分の電気代】として約2万円を請求されます。エレベーターの事でしょうか？【共益費】は取らないのに【共用部分の電気代】としてエレベーターの電気代を取るのは普通ですか？大家と交渉しても聞いてくれない人です。法律的にコレは受け入れないといけないのでしょうか？

先日引越しした家の騒音や管理の悪さに悩んでいます。RC造のワンルームですが、壁が薄く、隣の人の話声やイビキが聞こえます。共用部分の電気も半分しか点いてません。騒音対策と通常の管理体制を教えて下さい。他の方の質問を見させて頂いて、RC造でも壁が薄いことがあるのは分かりました。しかし、物件を紹介して頂く際に、自分が夜型の生活で隣人や下の人へ配慮してRC造にすることを何度も伝えていました。時間があまりなかったこともあり、内見の際に壁を叩いたり、夜に見に行くこともできなかったこともありますが、それにしても！あんなに騒音を気にすると言っていたのに、この木造並みの壁の薄さにがっかりです。隣の音が聞こえるということは、自分の音も聞こえているということですよね。前は夜３時過ぎにお風呂に入ったりも出来ましたが、今は遅くなるときは朝に入るなど周りが気になって、生活のリズムが壊れまくっています。やろうと思っていたことが、時間のせいで音を気にして出来ずに溜まっていく状況にストレスです。ぎりぎりのお金で引越したので、すぐ引越しをまたするのは不可能です。どうにか、音を和らげる方法を教えてください！！防音、遮音の両方の面でどうにかしたいです。また、管理費はないのですが、共用部分の電気が半分も点いていないのってどう思いますか？防犯上も危ないので不動産の方に言ったのですが、一部しか点けてくれませんでした。その後も全部直してほしいことは言いましたが、今のところ変わっていません。私は軽い神経質ではありますが、決してクレーマーではないですし、割りと見過ごしてきたタイプですが今回ばかりはイライラします。家賃を払って住んでいる以上、最低限の管理は求めていいですよね！？長文になってしまいすみません。読んでくださった方ありがとうございます。本当に新生活にがっかりしてしまい残念です。何か良い解決策があればよろしくお願いしますっ！

マンションの専用部分と共用部分に関して・・・玄関扉のドアノブや、ドアにフックを取り付けて、傘などの私物をぶら下げておく(部屋側ではない外側に)のは禁止されているでしょうか？共用部分に物を置いている状態とみなされるのでしょうか？教えてください。よろしくお願い致します。